ИКИОМАДома из SIP-панелей
Сгенерированная визуализация семьи с детьми у одноэтажного дома КОНТУР
Временная AI-визуализация

Дом КОНТУР.По-настоящему свой.

Три спальни, два санузла, кухня-гостиная и крытая терраса. 120 м² площади застройки: 96 м² дом и 24 м² терраса.

Готовый дом — от 7,2 млн ₽. Стоимость участка в цену не входит.

120 м²общая площадь застройки
86,2 м²полезная площадь внутри
23,1 м²терраса по проекту
3 + 2спальни и санузлы
01 / Дом КОНТУР

Не каталог обещаний.
Один дом — до каждой детали.

КОНТУР — имя дома. Число 120 больше не маскируется под название: это 96 м² внешнего контура дома плюс около 24 м² крытой террасы. Полезная площадь помещений по актуальному проекту — 86,2 м².

  • 96 + 24 м²площадь застройки
  • 86,2 м²полезная площадь
  • 1 этаждля семьи без лестниц
Визуализация дома КОНТУР днём
Архитектурная визуализация концепции дома КОНТУР
02 / Актуальная планировка

Видно, где вход.
И как живёт дом.

Это не типовая картинка из каталога. План взят из технического альбома АРО-96 для проекта в Коробицино. АРО-96 — рабочее название альбома; КОНТУР — название модели на сайте.

Техническая планировка дома КОНТУР с экспликацией помещений
Технический проект АРО-96 · лист 9 · нажмите, чтобы увеличить
Маршрут по дому

Крыльцо → входная зона → холл → кухня-гостиная → терраса

Состав помещений

Кухня-гостиная
27,3 м²
Спальня 1
14,4 м²
Спальня 2
12,4 м²
Спальня 3
11,0 м²
Входная зона
7,5 м²
Санузел 1
5,5 м²
Холл
4,2 м²
Санузел 2
3,9 м²
Крытая терраса
23,1 м²
Крыльцо
4,5 м²

Внутренние помещения — 86,2 м². Терраса и крыльцо учитываются отдельно.

03 / Участок

С участком.
Или пока без него.

Дом строим на вашем участке, а если земли ещё нет — помогаем сформировать требования и подобрать подходящие варианты. Земля не включена в цену дома.

Участок уже естьПроверим до расчёта.

Смотрим подъезд, пятно застройки, рельеф, посадку дома и точки подключения. После этого фиксируем решение по основанию и наружным сетям.

Участка пока нетПоможем с подбором.

Определим район, бюджет, коммуникации и ограничения, затем соберём подходящие варианты. Покупка земли и расходы по сделке считаются отдельно.

Цены 5,2–7,2 млн ₽ ниже относятся к дому в выбранной комплектации. Стоимость земли в них не входит.

Сгенерированная визуализация семьи на крытой террасе дома КОНТУР
Временная AI-визуализация · не фотография построенного объекта
За пределами сметы

Здесь начинается жизнь за городом.

Не только стены и срок стройки: завтрак на крытой террасе, детские комнаты рядом, один этаж без лестниц и общая кухня-гостиная, где семья собирается вечером.

  • три отдельные спальни;
  • два санузла для утреннего ритма семьи;
  • прямой выход из общей зоны на террасу.
04 / Варианты

Дом узнаваемый.
Решения — ваши.

Не переделываем КОНТУР до неузнаваемости. Настраиваем то, что влияет на жизнь, внешний вид и уровень готовности — и считаем до начала работ.

Технический план одноэтажного дома КОНТУР
Фактический проект / лист с планировкой и экспликацией
01

Три спальни. Два санузла. Всё на одном этаже.

Это план из актуального технического проекта: 86,2 м² полезной площади внутри и крытая терраса 23,1 м². Вход ведёт через тамбур и холл, приватные комнаты отделены от кухни-гостиной.

Что фиксируем

Состав и размеры помещений, проёмы, маршруты, сантехнические зоны и выход на террасу.

05 / Как строим

Семь этапов.
Ни одного прыжка вслепую.

Каждый следующий шаг начинается после того, как понятен результат предыдущего. Поэтому цена, срок и ответственность не живут отдельной жизнью.

Семья обсуждает будущий дом с архитектором
Этап 01 из 07
01

Заявка

Фиксируем задачу: состав семьи, участок, желаемый уровень готовности и финансовый сценарий.

1 / 7
06 / ППР проекта

Не «примерно месяц».
Работы по датам.

10 августа — 10 сентября 2026

Пример календарного плана тёплого контура для проекта в Коробицино.

График перенесён из ППР проекта. Для нового дома даты фиксируются после проверки участка, готовности проекта, основания и поставок; параллельные работы могут идти одновременно.

Строительная площадка ИКИОМА с готовым домом
24/7видимый процесс
07 / Контроль

Следующий этап —
только после приёмки.

Геометрия, узлы и скрытые работы проверяются тогда, когда их ещё можно увидеть. Результат фиксируется, а вопросы не откладываются до передачи ключей.

  • 01Проверка результата этапа
  • 02Фото- и видеофиксация
  • 03Переход дальше после приёмки
08 / Цифровой контур

Стройка остаётся
видимой.

Без имитации «умного кабинета» на лендинге. В проекте важны четыре реальные функции, которые помогают принимать дом по фактам.

01Онлайн-видео 24/7

Можно увидеть, что происходит на площадке, даже если вы далеко.

02Прогресс по этапам

Понятно, где находится стройка и какой результат принимается сейчас.

03Документы проекта

Согласованные материалы и история решений не теряются в переписках.

04Вопросы по ходу работ

Замечание привязано к этапу и получает видимый статус решения.

09 / Цена и готовность

Три уровня готовности.
Цена видна сразу.

Один дом КОНТУР, но разная точка остановки. Выберите, где заканчивается наша работа — на тёплом контуре, подготовке под отделку или передаче ключей.

01 / Тёплый контурот 5,2 млн ₽до 8 недель

SIP-контур, кровля, окна и закрытый фасад.

  • SIP-пол, наружные стены и кровля
  • внутренние каркасные перегородки
  • оконные блоки
  • кровельное покрытие и закрытый фасад
02 / Под отделкуот 6,3 млн ₽до 12 недель

Тёплый контур плюс согласованная инженерия и подготовка поверхностей.

  • весь состав тёплого контура
  • согласованные инженерные системы
  • подготовка поверхностей под финиш
  • точки подключения и границы монтажа по проекту
03 / Готовый домот 7,2 млн ₽до 4 месяцев

Дом с отделкой, инженерией и готовностью к передаче ключей.

  • весь состав варианта под отделку
  • согласованные чистовые материалы
  • двери, санузлы и финишные покрытия
  • приёмка и передача документов по дому

Цены — предварительный ориентир для базовых условий участка и не включают землю. Основание, наружные сети и индивидуальные изменения считаются после проверки участка.

Единственный калькулятор на сайте

Посчитайте ипотечный сценарий.

Выберите стоимость дома, первоначальный взнос, ставку банка и срок. После расчёта можно сразу отправить выбранный сценарий в заявку.

10 / Границы расчёта

Понятно, что входит.
Понятно, что считается отдельно.

Фиксируем в предложении
  • выбранную версию дома и комплектацию;
  • согласованные материалы и состав работ;
  • этапы, порядок приёмки и срок;
  • итоговую стоимость согласованного объёма.
Считаем по условиям участка
  • сам участок и расходы по сделке;
  • подъезд и подготовку площадки;
  • фактическое решение по основанию;
  • наружные сети и точки подключения;
  • индивидуальные изменения проекта.

Финальные состав и границы работ определяются коммерческим предложением и договором конкретного проекта.

Сгенерированная визуализация семейной кухни-гостиной дома КОНТУР
11 / После ключей5

лет гарантии.
История дома остаётся с ним.

Цифровой паспорт, история строительства и обращения по гарантии создают понятный маршрут после передачи. Объём и условия гарантии фиксируются в договоре.

12 / Вопросы

До решения —
всё по делу.

Открываем ответы здесь, чтобы первый разговор был о вашем участке и доме, а не о расшифровке рекламных обещаний.

01Почему дом называется «КОНТУР» и откуда 120 м²?+

«КОНТУР» — имя модели. 120 м² — не название, а общая площадь застройки: внешний контур дома 96 м² плюс крытая терраса около 24 м². Полезная площадь помещений по проекту — 86,2 м².

02Это реальная планировка или пример?+

На сайте показан план из актуального технического альбома АРО-96 для проекта в Коробицино: три спальни, два санузла, кухня-гостиная и терраса. АРО-96 — рабочее название проектного альбома; на сайте модель называется «КОНТУР».

03Можно обратиться без участка?+

Да. Если участок уже есть, проверим его и посадим дом. Если участка нет, поможем определить требования и подобрать варианты. Цена земли и сделка по её покупке не входят в стоимость дома и считаются отдельно.

04Когда появляется точная цена и срок?+

На сайте виден ориентир комплектаций — от 5,2 до 7,2 млн ₽. Точные цена, состав и календарный график фиксируются после проверки участка, проекта и выбранного уровня готовности. Основание, наружные сети и изменения показываются отдельно.

05Можно ли изменить дом КОНТУР?+

Можно согласовать отдельные решения по планировке, окнам, фасаду, инженерии и отделке. Изменения считаются до фиксации проекта, чтобы стройка не превращалась в цепочку неожиданных доплат.

06Как контролировать стройку дистанционно?+

Проект предусматривает онлайн-видео, фиксацию этапов, документы и вопросы по ходу работ в одном цифровом контуре. Следующий этап начинается после приёмки предыдущего.

07Что означает гарантия 5 лет?+

Гарантийные обязательства привязываются к договору и цифровой истории дома. Точный объём, исключения и порядок обращения фиксируются в документах конкретного проекта.

Следующий шаг

Построим КОНТУР
на подходящем участке.

Если участок есть — проверим его. Если нет — поможем с подбором. Затем зафиксируем состав дома, цену и календарный график строительства.